Wharf Holdings và Nan Fung Development vừa bán thành công một căn hộ tại Mount Nicholson, một trong những khu phát triển sang trọng mang tính biểu tượng nhất của Hồng Kông, với giá 140.800 đô la Hồng Kông/foot vuông (tương đương khoảng 195.000 USD / m2). Căn hộ nằm ở The Peak, với ba chỗ đậu xe và rộng 442 m2. Mức giá mới đã phá kỷ lục trước đó của 21 căn hộ trên đường Borrett tại CK Asset Holdings được thiết lập cách đây gần 9 tháng. Công ty của ông trùm Victor Li đã bán căn hộ với giá 136.000 đô la Hồng Kông/foot vuông vào tháng 2/2021.
Mục Lục
Căn hộ xa xỉ ở Hồng Kông vừa được bán với giá khủng
Hãng tin Bloomberg vừa cho biết, Wharf Holdings Ltd. và Nan Fung Development Ltd. đã bán một căn hộ thuộc Mount Nicholson. Nó một trong những dự án xa xỉ nhất ở Hồng Kông. Mức giá bán là 140.800 đôla Hồng Kông (HKD)/1 foot vuông. Vụ giao dịch này tiếp tục cho thấy sự sôi động của thị trường căn hộ cao cấp của Hong Kong. Nơi vốn đã là một trong những khu vực đắt đỏ nhất thế giới. Theo Colliers International, tổng giao dịch trong 12 tháng tính đến tháng 6 của phân khúc này đạt 12,8 tỷ đôla Hong Kong. Cao hơn gấp đôi so với một năm trước đó.
Theo ước tính của Colliers, giá nhà cao cấp sẽ tăng 3% trong nửa cuối năm nay. Do nhu cầu mạnh mẽ từ cả người Trung Quốc đại lục và cư dân địa phương giàu có. Các nhà phát triển cho biết, người mua giấu tên tại Mount Nicholson cũng đã mua một căn hộ liền kề với giá 561 triệu đôla Hong Kong. Vì vậy, người này đã trả tổng cộng hơn 1,2 tỷ đôla Hong Kong. Và vào tháng 6 năm 2021, một bãi đậu xe ở Mount Nicholson đã trở thành nơi đậu ô tô đắt nhất không chỉ ở Hồng Kông mà còn trên thế giới. Nó được bán với giá 10,2 triệu đô la Hồng Kông.
Bất động sản cao cấp tại Hồng Kông có triển vọng cao
Ông Eric Tso Tak-ming, phó chủ tịch công ty tư vấn bất động sản mReferral Corporation; nhận định rằng triển vọng nhu cầu đối với phân khúc bất động sản cao cấp tại Hồng Kông vẫn rất cao trong thời gian tới. “Mức lãi suất tại Hồng Kông vẫn ở mức thấp nhất kỷ lục. Trong khi áp lực lạm phát đang giảm dần. Điều này có thể giúp giao dịch bất động sản; đặc biệt là những căn hộ cao cấp, tiếp tục khởi sắc do nguồn cung còn hạn chế”; ông Tso cho hay.
Mount Nicholson là một trong những khu dân cư siêu sang bậc nhất ở Hong Kong. Đây là nơi được săn đón nhiều nhất trong giới nhà giàu của Hong Kong. Với sự khan hiếm quỹ đất tại The Peak, rất hiếm khi có dự án mới để bán ở đây. Chủ nhân của các căn hộ nơi đây có thể kể đến như Alice Ho và Sabrina Ho; hai con gái của cố tài phiệt Stanley Ho. Hay như Edwin Leong, nhà sáng lập công ty phát triển bất động sản Tai Hung Fai Enterprises. Năm 2017, từng có một căn hộ ở Mount Nicholson đã tuyên bố lập kỷ lục giá bán đắt nhất châu Á. Trước khi 21 Borrett Road thay thế nó vào đầu năm nay.
Discussion about this post